Perspectiva dublării costurilor cu întreținerea, pentru locuitorii Capitalei, pune o presiune tot mai mare pe proprietarii de apartamente vechi scoase la închiriat. Veniturile pe care aceștia se așteptau să le încaseze în această iarnă ar putea fi diminuate în contextul în care numărul ofertelor este în creștere, iar chiriașii se gândesc deja la reducerea costurilor. Primarul general Sorin Oprescu a avertizat încă de săptămâna trecută că prețul la încălzire s-ar putea dubla, deoarece Primăria nu poate acoperi gaura lăsată de Guvern. El a anunțat că va încerca să subvenționeze familiile cu venituri foarte mici, însă majoritatea bucureștenilor vor trebui să se pregătească de o creștere substanțială a facturilor. „Nivelul chiriilor va fi influențat și el, dar tangențial. Pe măsură ce costurile cu întreținerea vor crește semnificativ, chiriașii vor căuta să își ajusteze bugetul familial. Persoanele mai în vârstă care locuiesc în spații mai mari vor căuta să se mute în spații mai mici unde pot plăti chiria. Nu cred că se vor vedea efectele în acest an, însă această situație va genera oferte suplimentare pe piața de locuințe și cum oferta e destulă și acum, valoarea activelor și chiria vor continua un trend descendent“, a declarat pentru Capital Ioan Bejan, consultant al Institute for Real Estate, Construction and Housing Viena. Negocieri dure Anul acesta, chiriile nu au fluctuat foarte mult, ci s-au arătat stabile. În luna august, chiria medie percepută pentru o garsonieră amplasată într-un bloc vechi din București a fost de 231 euro/lună, pentru un apartament cu două camere de 315 euro/lună, pentru unul cu trei camere de 452 euro/lună, iar la patru camere aceasta a ajuns la 658 euro/lună, potrivit statisticilor portalului AnunturiParticulari. „Proprietarii vor fi în secundar forțați să mai diminueze din chirie, pentru că au nevoie de clienți și la ofertele din piață este o fugă după clienți. Negocierile vor fi tot mai dure și datorită acestor costuri în creștere. Din cauză că majoritatea înțelegerilor între proprietari și chiriași se fac la negru, aceste aspecte nu se vor reflecta în date statistice“, consideră Bejan. Sursa: |www.capital.ro|

Inapoi la stiri