Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului intenționează să lanseze programul 'Construcții de locuințe cu chirie, realizate prin atragerea capitalului privat', companiile private urmând să participe cu peste 40 milioane euro, potrivit unui proiect de Hotărâre de Guvern lansat în dezbatere interministerială. Suma de 40 milioane euro, inclusiv TVA, este aferentă serviciilor de proiectare și lucrărilor de construcții și montaj ce revin investitorului privat. Costul mediu anual al programului din bugetul de stat și bugetele locale s-ar putea ridica la 12,9 milioane lei, până în 2015. Impactul asupra bugetului de stat și la bugetul autorităților locale însumează aproximaitv 50 milioane lei, până în 2015. Calculul estimativ s-a efectuat pentru construcția a 1.000 de apartamente cu două camere, cu un cost unitar de 450 euro pe metrul pătrat, inclusiv TVA. Valoarea serviciilor proiectare ce revin Agenției Naționale pentru Locuințe, precum studii de fezabilitate, studii de fundamentare a deciziei de concesionare, documentații de atribuire a contractelor se ridică la 1,5 milioane euro, inclusiv TVA. Conform datelor furnizate de autoritățile locale, numărul de solicitări pentru obținerea unei locuințe în regim de închiriere depășește 100.000, acestea fiind formulate atât de tineri, cu vârsta de până la 35 de ani, cât și de alte categorii de persoane. Din anul 2001 până în prezent au fost finalizate circa 28.000 unități locative, un număr insuficient față de cererea foarte mare existentă la nivel local, potrivit proiectului de act normativ. În 2010, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS), în Romania s-au construit 2,7 locuințe la mia de locuitori, ceea ce înseamnă aproape de două ori sub media europeană de 4,9. În ceea ce privește situația la nivelul primului trimestru din anul 2011, se constată o scădere față de aceeași perioadă a anului trecut, consemnându-se și o inversare a repartiției pe medii de locuire, respectiv 44,4% în mediul urban și 55,6% în mediul rural. Din totalul locuințelor finalizate în cursul primului trimestru din 2011, 98,9% au fost finanțate din surse private, în timp ce doar 1,1% au fost executate din fonduri publice. Programul 'Construcții de locuințe cu chirie, realizate prin atragerea capitalului privat' permite accesul la o locuință, ce respectă standardele în vigoare, a tuturor categoriilor de persoane care nu au resurse financiare suficiente pentru a-și închiria sau achiziționa o locuință în condițiile pieței libere. Astfel, se constituie un fond de locuințe ce aparțin domeniul public al statului și sunt administrate de către Agenția Națională pentru Locuințe, prin care se va satisface un număr mai mare de cereri de locuințe la nivel local, cu precădere în municipii și în orașele mari. Terenurile destinate construirii acestor locuințe aparțin domeniului public al statului sau al unităților administrativ-teritoriale și vor fi transferate în folosință gratuită a Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL), pe întreaga durată de existență a construcțiilor realizate prin acest program. Lucrările de viabilizare și dotările tehnico-edilitare se vor asigura de către autoritățile publice locale și/sau de către investitori, în conformitate cu contractele încheiate de ANL cu unitățile administrativ-teritoriale și/sau investitorii privați. Finanțarea acestor lucrări se asigură din surse de la bugetul de stat, bugetul local sau de către investitorul privat, din surse proprii sau atrase în cadrul contractului de concesiune. Sursa: |www.capital.ro|

Inapoi la stiri